吉婆岛（海防）拥有巨大的旅游度假地产蓬勃发展的潜力，但只有当新武-拉赫玄高速公路项目通车后，吉婆岛房地产市场才刚刚开始发展。许多房地产巨头都在吉婆岛。

Tan Vu - Lach Huyen 项目 - 海防地产的推动

吉婆岛位于下龙湾南部，吉海区（海防市）。该岛位于海防市和广宁省的海岸外，距海防市中心约30公里，距下龙市约25公里。吉婆岛已被联合国教科文组织认定为世界生物圈保护区。这意味着吉婆岛受到大自然的青睐，拥有美丽的自然景观，有兰哈湾、吉亚湾、石灰岩山上的原始森林和美丽而原始的海滩。显然，吉婆岛拥有巨大的旅游度假地产发展潜力。不过，与广宁、清化等北方其他度假市场相比，吉婆岛度假村房地产“落后”。

吉婆岛度假村房地产开发潜力巨大

造成这种发展迟缓的原因在于交通不便。以前，有海防人的吉海区是一个偏远的地区，因为当时要到达吉海，人们和游客必须排队，等待轮渡，乘坐轮渡要1个多小时。正是这一艰难的举动，是令吉婆房地产尤其是吉海房地产无法腾飞的障碍。2017年底，Tan Vu-Lach Huyen高速公路项目建成通车，为这片土地创造了动力。

上述干线交通路线为降低成本和缩短出行时间做出了重要贡献。将渡轮和驳船运输造成的事故和风险问题降至最低。此外，由于Tan Vu - Lach Huyen项目，促进了海防沿海的工业发展和吉婆岛的旅游活动。

以前，在交通不便的时候，吉婆岛的度假村地产还是很简单的。据省旅游厅介绍，当时全吉婆岛只有200多家住宿场所，4000多间客房。只有1家四星级酒店，2家三星级酒店，高品质的住宿设施就屈指可数了。而自从新武-拉赫玄航线通车后，吉婆岛巨大的旅游潜力开始向规模化方向开发和开发。

一系列重大项目落地

大佬Vingroup在海防开发旅游地产方面发挥着先锋作用。2020年，总投资10亿美元的越南最大主题公园VinWonders Vu Yen公园项目（海防）正式开工建设。该项目按照现代主题公园的模式设计，总面积50公顷，室内外6个娱乐区。该项目位于海防市三大旅游景点之一（包括武安、都山和吉婆岛），预计2023年开业，有望吹出度假地产的新气息。特别是吉婆岛和海防一般。

许多大型项目正在吉婆岛开工建设

同样在2020年，火烈鸟集团股份公司举行了五星级豪华度假村火烈鸟吉婆海滩度假村的开业典礼。该项目占地超过7公顷，总投资超过40000亿越南盾，包括酒店公寓、高层别墅和100多个独立公用事业服务系统。该项目由3座塔楼组成：火烈鸟吉婆岛海滩度假村、火烈鸟温德姆大吉婆岛度假村和火烈鸟豪华度假村。Flamingo Cat Ba Beach Resort 向市场提供豪华住宿服务，拥有 1,002 间客房和 5 星级娱乐系统。

同时，Vinaconex集团还实施了Cai Gia-Cat Ba旅游城区项目，又称Cat Ba Amatina项目，位于Cat Hai区Cat Ba镇和Tran Chau公社。项目总面积172.38公顷，总投资109418.8亿越南盾，拥有众多现代化高档设施，如：运河度假村、五星级酒店、码头等商业中心、体育公园, 室内外娱乐...

巨型 Sungroup 也出现在 Cat Ba，并计划在 2021 年宣布开发一系列大型项目。Sungroup 将在 Cat Ba 部署的项目包括 Phu Long - Cat Ba 缆车路线和区域综合体。与吉海-吉巴缆车系统相关的海洋生态旅游... 据了解，太阳集团刚刚完成了一个占地554公顷的项目的一部分，这些项目仍在进行中，并将在不久的将来部署。

一系列大型项目巨头的进驻，预示着吉婆岛（海防）很快将成为北方度假村市场的一大制衡。在不久的将来，吉婆岛将带来新的面貌，强烈吸引国内外投资者和游客。